Ecco la cosa davvero difficile: la scelta della casa
giusta.
Diciamocelo pure, se una casa valesse l’altra noi
finiremmo con l’arredare garage (per carità, in tempo di crisi facciamo anche
questo!). Quindi bisogna partire capendo qual'è l'acquisto che
vogliamo fare, sia da un punto di vista economico che estetico. Appartamento, villetta con o senza taverna, loft,
monolocale, … ?? Ognuno ha le sue preferenze che devono incontrarsi con
quelli che sono gli stili di vita del proprietario stesso, perché ognuna di
queste scelte può essere più o meno impegnativa.
Senza voler entrare nel dettaglio di una scelta
soggettiva, esaminiamo quelle che possono essere regole valide ad ogni opzione.
1) Prima
di tutto verificare la metratura della casa scelta, confrontando ciò che viene
riferito da agenzie e proprietari con la reale metratura rilevata in loco.
2) Stabilite le priorità: cucina abitabile,
cucinotto, cucina a vista. Ripostiglio si o no. Sala da pranzo? Camere da letto
grandi o con metri quadri essenziali. Bagno con vasca o doccia? Avere chiare
queste preferenze vi aiuterà nella considerazione delle dimensioni effettive
locale per locale
3) Valutare
che la casa sia esposta al sole e che idealmente lo sia al mattino la zona
notte e per il resto della giornata la
zona giorno, nei casi più normali però dovendo scegliere è più indicato che
siano le camere da letto maggiormente esposte in modo da avere di notte una
temperatura più tiepida e mite (anche nei mesi invernali. La zona giorno è
sempre più riscaldata grazie all’apporto di calore che arriva dalla cucina.)
Questo vi consentirà di godervi
living, cucina e terrazzi anche in piena estate senza dover tenere le
tapparelle abbassate tutto il dì e l’aria condizionata che pompa al massimo!
4) Se
andate a vedere una casa già arredata, respirate profondamente e una volta
entrati NON focalizzatevi su quello che vedete al suo interno, non badate a
dove hanno messo tavolo, divano, letto, etc… perché è forviante e se i
precedenti inquilini hanno fatto scelte sbagliate e non hanno sfruttato al
massimo gli spazi, finireste col fare lo stesso anche voi.
5) La
zona giorno è sempre meglio che sia proporzionalmente più grande della zona
notte, che abbia finestre e porte finestre ampie, che magari lascino spazio a
paesaggi godibili alla vista dalla postazione divano. Le camere è bene che
diano all’interno del contesto abitativo, verso il cortile o i garage, in modo
che di notte si senta meno il rumore della strada e che siano lontani da distrazioni
del sonno. Alla peggio assicuratevi che la strada in questione non sia troppo
trafficata di notte.
6) Valutate i lavori di ristrutturazione e ricordate:
TUTTO CIò CHE NON FARETE PRIMA DI ENTRARE, con molta probabilità, NON LO FARETE
PIU’. Quindi, se i pavimenti non vi piacciono, i rivestimenti delle pareti sono
obsoleti, gli impianti idraulici ed elettrici non sono a norma, gli scarichi
dell’acqua non sono in posizione strategica: cercate di sistemare almeno
l’indispensabile, ricordando che una casa a norma è anche più facile da
rivendere e che VI DEVE PIACERE nel suo complesso!
7) Munitevi di piantina della casa, qualche misura
fondamentale e … VENITE A TROVARMI!
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